一、项目卖点:

1、位置好:项目紧邻市区，位于高铁站旁的海安经济技术开发区核心位置，一路之隔有两家上市公司，水电气资源优先供给;

2、工业配套齐全:项目周边聚集了海安80%的大企业，8家世界500强上市公司，39家高新技术企业，占南通市总数的1/3，海安的工业门面担当;

3、商业配套完善:园区紧邻海安市区与高铁站，共享海安市区的生活配套，包括学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口;距离海安澳联商业广场与拆迁房小区约1.1公里，方便员工衣食住行(5元吃饱，10元吃好)，距海安星湖001商业综合体2.8公里，市万达广场4公里;

4、交通便利:项目在环城公路与开发大道(园区主道)边，距离高铁站2公里，物流园区1公里，快递发达，紧靠G328国道，距离海安高速出入口2公里;

5、招工易:靠近市区，紧邻南通理工大学(海安校区)，聚集了大量成熟的产业工人;

6、高性价比:买2层可得4层使用空间;

7、税收要求低:政府扶持，入园企业可享受三免两减半的优惠政策，低门槛，可环评，园区打包上税;

8、首付低:三成首付，十年按揭，可分期，帮助企业降低资金压力。

二、项目基础信息:

1、【区域位置】:位于海安经济技术开发区核心区位，紧邻市区，距离海安火车站2.8公里;海安市政府6.6公里;经济技术开发区管委会1.8公里，位置优越。

2、【土地性质】:50年产权一类国有工业用地;

3、【产 权】:国土、独立产权;

4、【消 防】:丁类可升级到丙;

5、【配电】:每1000平米配电70KVA;

6、【税收优惠】:入园企业可享受三免两减半的税收优惠政策;

7、【交通】公路:紧靠S28启扬高速，G15沈海高速，G204国道，G328国道，距离海安西出入口2公里;铁路:距离海安高铁站与汽车客运东站2.8公里;盐通高铁，新长铁路，宁启铁路，海洋铁路在海安交汇，北沿江高铁(今年开工);机场:距离南通兴东国际机场60公里，南通新机场(上海第三机场)65公里，距离扬州泰州国际机场70公里;港口:洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港 保税区:南通综合保税区、海安物流保税中心;

桥梁:沪苏通大桥、苏通大桥、张家港如皋过江通道(今年开工)

8、【基础配套】:基础配套条件的土地(即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整)，一栋十二层生活产业配套大厦，可以满足园区的职工居住需求。园区建成后将引进公寓、餐饮、健身、超市便利店、会议厅、大型展示厅等规划，为办公及城市服务的功能，解决入园企业的后顾之忧;

9、【生活配套】:园区紧邻海安市区，距离新落成的海安澳联商业广场与拆迁房小区约11公里，方便员工衣食住行，距海安市万达广场4公里，七星湖生态公园3.8公里，共享海安市区的生活配套;10.【户型结构】:

房屋结构：单层厂房面积2500-5000平，层高12-15米，钢混结构。10T行车。

二层半框架结构，一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米，承重750KG，挑高赠送层层高3.6米（288-888平赠送），一层可安装5T电动单梁吊车，可独栋或分单元出售;

10、四层独栋企业别墅:精心设计，打造，会所品质。半地下室层高2.7M(地上1.2M+地下1.5M)，一层层高5.1米承重1T，二~三层层高4.2米，承重500KG，四层层高3.9米，承重500KG，适合用于研发、电商、办公、展厅等;

(5)生活及产业配套楼:一层层高8.1米,承重2T，二层层高4.5米,承重750KG，三~十二层层高4.2米,承重500KG。功能设置包括:超市，餐厅，银行，办公等;

11、【出售面积】:1200㎡、1800、2200㎡、2600㎡、4000㎡、4400㎡,6600㎡等;

12、【付款方式】:首付3成起，按揭10年