联东U谷南京江宁九龙湖智造创新港
俞文静：
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联东U谷 九龙湖制造创新港
项目占地：99.84亩
总建筑面积：20万方（地下28723方，配套用房5000方）
项目位置：江宁区吉印大道与前庄路交汇处
土地性质：工业用地
产权期限：50年产权
用途：研发+办公+生产产品：独栋/分层 装配式钢筋混凝土框架结构
总高：4层（独栋）/10层（分层）；
户型：（分层）1000-10000平；（独栋）2000-2500-3200-5000平
层高：（独栋)一楼7.2米，2/3层4.2米，4层3.9米；
（分层）一楼7.2米，楼上4.5米。
承重：（独栋）一楼2吨/平方米，2/3楼500公斤/平方米，4楼350 公斤/平方米；
（分层）一楼2吨/平方米，2/3楼800公斤/平方米，4楼以上500公斤/平方米。
柱距：8.1-9米；容积率：2.4 ；绿化率25%；
项目位于江宁经济开发区，吉印大道3118号，项目门前吉印大道双向四车道，宽60米，连接绕城高速，宁宣高速，双龙大道，苏源大道等是一条东西贯穿的城市主干道。
项目距离南京绕城秣陵出入口约2.5KM，宁宣高速南庄出入口约5KM。轨道交通地3号线在项目西侧，吉印大道与双龙大道交汇处，步行距离1.2KM，三号线北起江北新区林场，下长江进入主城一路南下，进入江宁百家湖片区，南至秣周东路，总共设立29站，其中5个地铁交换站，客流量吞吐最大的属于南京南站，跟1号线S1号线机场线的联动。地铁5号线，站台位于项目北侧，前庄路站，步行1.8KM。途径鼓楼，秦淮，江宁，总共设立30站，其中14处地铁换乘线路，是一条名副其中的“换乘王”。
目前项目周边配套两大商业综合体，金鹰景枫和砂之船，分别距离项目约4公里/3公里，砂之船这边同时具备了商务配套，上秦淮假日酒店，悠居酒店，可以满足一些日常的客户接待，公司年度半年度会议等。
项目总占地100亩，总建筑面积16万方，其中有中央景观街下沉式商业广场，总面积3000平，用于食堂，便利店，咖啡厅等以满足日常需求。
主要产业为高端核心装配，新一代信息技术以及医疗器械等；构建一个生态•示范管理园区。
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