项目占地127亩，总建筑面积约10.8万㎡，容积率1.6，分为两期开发，共计22栋标准化生产厂房，其中一期生产厂房5.3万方，1栋服务配套用房1500方，二期生产厂房5万方，土地性质为50年产权国有工业用地。

1.【项目位置】：淮安市淮安区永怀东路88号

2.【招商中心地址】：淮安市淮安区永怀东路99号（申通物流对面）

3.【基础配套】：基础配套条件的土地（即路通、供电、供水、排水、通讯），园区建成后将引进超市、餐饮以及产业运营平台，解决入园企业的后顾之忧。

4.【招商方向】：智能家具、智能装备、酒店布草、电子、机械制造、纺织、贸易等

5.【楼栋规划】：单层框架结构厂房、多层（两层、两层半）、四层分层高标准框架结构厂房。

1）单层框架结构户型，面积1300㎡~4500㎡，层高分为10米和12米两种户型，均预留10T牛腿，产品生产空间完整，最大化让企业进行产线规划布置。

2）两层高标准框架结构厂房，面积1400㎡~11000㎡，一楼8.1米层高，二楼4.5米层高（800公斤/平的楼面荷载），产品利于企业规划各个功能区，优化空间利用及产线布排。

3）两层半高标准框架结构厂房，面积1000㎡~4000㎡，一楼7.8/8.1米层高，二楼4.5米层高，三楼3.9米，部分户型预留3吨行车牛腿集生产、装配、办公为一体的花园式办公厂房。

4）四层分层高标准框架结构厂房，面积700㎡~8000㎡，可分层出售，一楼8.1米层高，二楼~四楼4.5米层高，产品一楼预留5吨行车牛腿，楼上每一层荷载均在800KG/㎡，企业均可用于生产，同时作为沿街产品也是企业总部基地首选，帮助企业树立形象面。

6.【厂房售价】：具体价格，一房一议

7.【出售面积】：700㎡~11000㎡

8.【交通配套】：距离淮安东高速出口1公里；距离淮安高铁站5公里；距离淮安涟水机场30公里；距离淮安内环高架入口3公里；距离淮安市市政府10公里、区政府4公里；居民集中区3公里。

9.【商业配套】：从项目行驶4公里左右，即可进入淮安区区中心，医院、酒店、餐厅、大型超市、各类大型商业广场（万达）等配套设施一应俱全，方便你企业接待、采购、娱乐等日常所需。

10.【消防等级】：丁类（丙类预留）

11.【供应链资源嫁接】：入驻运时通智谷·淮安产业园，我们将为企业提供智能家居供应链资源对接服务，深度整合本地优质上下游供应商资源，助力优化供应链结构，降低运营成本，提升市场竞争力。同时，依托集团资源优势，为入驻企业提供酒店布草产业集群市场资源共享服务，助力企业业务拓展。