（一）整体规划一期占地面积*20万平方米一期建筑面积*21万平方米绿化率*16.8%容积率*1（二）交房标准*（初步规划、或有轻微改动）层高*独栋办公——首层5.1m，标准层3.8m；独栋厂房——首层5.1m，二、三层4.2m；双拼厂房——首层6.0m，二、三层4.2m；产研系列——首层6.0m，二、三层4.2m；定制厂房——按照定制要求建造窗*独栋办公、独栋厂房、双拼厂房、定制厂房——塑钢窗门*货运进出口*卷帘门；员工进出口*塑钢门外墙立面材料*涂料，或面砖，或面砖涂料结合内墙*腻子批白地面*混凝土，随捣随抹压光处理顶棚*腻子批白强电、弱电*配电到总箱，其它预留货梯*独栋厂房等独栋产权——交房时不安装，仅预留洞口；产研系列等分层产权—装设货梯荷载控制*二层450kg/m2，三层350kg/m2，办公区250kg/m2 项目规划面积2平方公里，总建筑面积180万平方米，开发业态涵盖标准厂房、中试厂房、研发办公厂房、定制厂房、产业独栋等，是集企业总部、产业制造、港口物流、研发中心、配套商业、配套居住、商务服务功能于一体创新型、复合型的生态产业园区，致力于打造产业之城、生活之城、生态之城三位一体的战略性新兴产业集群为核心的产城综合体*项目可涵盖企业发展过程中的各个阶段*创业期、发展期、成熟期*四大优势*毗邻上海近、港口资源优、发展腹地广、江海联运好（四）交通优势机场*南通机场、浦东机场港口*南通港、洋口港、吕四港铁路*吕洋铁路、沪通铁路、海洋铁路高速路*启扬高速、通洋高速一级公路、快速路*四纵六横四纵*222省道、临海高等级公路、包临公路、如港路六横*334国道、通海大道、环五线、平海公路、三兴路、335国道